Autorizația de construire: Ce spune legea în 2026?
Aceasta este întrebarea numărul unu pe buzele tuturor gospodarilor. În România, regulile s-au simplificat pentru structurile ușoare, dar vigilența rămâne esențială.
- Sub 20 mp: În general, construcțiile ușoare (fără fundație de beton continuă) care nu depășesc 20 metri pătrați și au un singur nivel pot beneficia de o procedură simplificată de notificare la primărie, fără a necesita un proiect complex de autorizare, dacă se află în intravilan și nu schimbă destinația solului.
2990,00 lei*/ buc.
3990,00 lei*/ buc.
5896,46 lei*/ buc.
3990,00 lei*/ buc.
8133,44 lei*/ buc.
- Peste 20 mp: Orice structură care depășește această suprafață sau care include utilități complexe (gaze, canalizare extinsă) necesită o autorizație de construcție standard.
- Construcții provizorii: Dacă folosiți sisteme de fixare demontabile, puteți încadra proiectul la „construcții cu caracter provizoriu”, unde birocrația este mult redusă.
Sfatul
Verificați întotdeauna certificatul de urbanism specific zonei dumneavoastră. Regulamentele locale pot varia, mai ales în zonele protejate sau în apropierea ansamblurilor rezidențiale noi.
Fundația pe șuruburi: Revoluția montajului rapid
Uitați de betoniere și de săptămânile de așteptare pentru uscarea plăcii. În 2026, fundația pe șuruburi metalice (ground screws) este alegerea profesioniștilor pentru căsuțele de grădină.
- Viteză: O fundație completă poate fi gata în câteva ore.
- Fără mizerie: Nu sapi șanțuri, nu cari tone de pietriș și ciment.
- Reversibilitate: Dacă decideți să mutați căsuța peste 5 ani, șuruburile se deșurubează pur și simplu, lăsând solul intact.
- Nivelare perfectă: Sunt ideale pentru terenurile în pantă, unde nivelarea prin turnare de beton ar fi costisitoare.
Lemn vs. metal: Ce material vi se potrivește?
Alegerea materialului dictează nu doar aspectul, ci și efortul de întreținere.
| Caracteristică | Căsuță din lemn | Căsuță din metal |
|---|---|---|
| Estetică | Naturală, caldă, se integrează în grădină. | Modernă, industrială, linii curate. |
| Durabiltiate | Necesită tratament periodic contra dăunătorilor. | Rezistentă la coroziune (dacă este galvanizată). |
| Montaj | DIY prietenos, dar necesită atenție la detalii. | Rapid, sistem de panouri „click”. |
| Izolare | Izolare termică naturală excelentă. | Se încinge vara/îngheață iarna fără izolație extra. |
Pașii către succes în proiectul dumneavoastră
- Măsurarea terenului: Lăsați o distanță de minim 60 cm față de gardul vecinului pentru a permite mentenanța peretelui exterior.
- Alegerea utilității: Va fi un depozit rece sau un birou de grădină? Acest lucru determină dacă aveți nevoie de izolație din vată minerală sau polistiren.
- Pregătirea bazei: Indiferent de material, baza trebuie să fie perfect plană pentru a evita deformarea ușilor în timp.
- Montajul: Începeți cu pardoseala, ridicați pereții și asigurați-vă că acoperișul este etanșat cu membrană bituminoasă sau tablă profilată.
Există întotdeauna ceva de făcut. Nu lăsați proiectul căsuței de grădină pe mâine. Cu materialele potrivite și o planificare riguroasă, veți transforma grădina într-un spațiu funcțional și modern.
